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61 Rue du Dr Escat, 13006 Marseille


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Appartement 125.73 m² - 4 Pièces - Marseille 598 000


Description de l'offre Ref vpcmermt4555


Parc Mermoz idéalement placé au calme, beau type 4 traversant, de 125 m2 loi carrez, proche de toutes commodité école publique ou privée, métro, commerces...ce bien vous apportera toutes satisfactions si vous souhaitez vivre au centre de Marseille dans le secteur le plus résidentiel, ce bien se compose d'un grand hall d'entrée donnant sur un séjour salon avec extérieur de 11 m2, une cuisine équipée indépendanteavec loggia, un coin nuit indépendant avec de nombreux rangements, une suite parentale de 17 m2 disposant de sa propre salle d'eau, une majesteuse salle de bain pour les deux autres grandes chambres de 15 et 14 m2, de plus le bien bénéficie d'une climatisation individuelle et d'une cave. Prix de ce bien en parfait état 598 000 € honoraires d'agence inclus à charge acquéreur pour un montant de 3.5% ttc. Pour tous rensignements complémentaires REFERENCE IMMOBILIER est à votre écoute au 06 87 755 661.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 13008


Surface habitable (m²) 125,73 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue SUR TERRASSE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1950


Quartier carre d'or, coeur 8eme


Copropriété OUI


Lot n° 165


Quote Part annuelle des charges 3 120 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 598 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 578 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,46 %


Charges 330 €


Taxe foncière annuelle 2 600 €


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