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Au coeur de Vauban, au calme, esprit maison de ville pour ce superbe appartement en duplex avec son entrée indépendante, totalement rénové de 162 m2 LC, rarissime et atypique, bénéficiant de 2 terrasses totalisant 80 m2 avec jacuzzi chauffant, dans un quartier pittoresque et trés prisé. Stationnement aisé grace à un garage de 3 places. Au 1er niveau : magnifique espace de vie entièrement parqueté de 76 m2 donnant sur une grande terrasse avec vue privilégiée sur notre dame de la garde, cuisine entièrement équipée prestations haut de gamme, plan de travail en granit noir du Zimbabwe, wc, placard. Au 2 ème niveau : trois belles chambres avec accès sur terrasse avec jacuzzi, grande suite parentale de 24 m2, nombreux placards, salle de bain avec wc, une chambre de 15 m2 et son dressing et une chambre de 14 m2 avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, wc, buanderie indépendante. Vous serez séduit par ce bien coup de coeur au charme fou. Prix 1 195 000 € honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Pour tout renseignement REFERENCE IMMOBILIER est à votre écoute au 06 87 755 661.
Code postal 13006
Surface habitable (m²) 162 m²
Surface loi Carrez (m²) 162 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Panoramique ville
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition OUEST
Année de construction 2008
Quartier vauban
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 500 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 195 000 €
Charges 40 €
Taxe foncière annuelle 2 300 €
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