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Découvrez ce magnifique duplex de type 4 dernier étage, idéalement situé au 338 avenue de Mazargue, 13008 Marseille. Ce bien offre trois grandes chambres avec placards, un séjour salon lumineux avec une cuisine semi-ouverte, et deux terrasses à vivre, l'une exposée au sud et l'autre à l'est. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, deux WC et un coin bureau, parfait pour le télétravail. Ce duplex est situé dans une copropriété de standing avec ascenseur, assurant confort et sécurité. La tranquillité est garantie grâce au double vitrage. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking privatives en sous-sol avec accès direct par ascenseur. Proche des commerces et de toutes commodités, ce bien est proposé à la location pour 1755€ par mois, charges comprises, incluant chauffage, eau et entretien de la copropriété. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 1350€. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 102 m²
Surface loi Boutin (m²) 102 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Collectif
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 2005
Copropriété OUI
Loyer CC* / mois 1 760 €
Honoraires TTC charge locataire 1 326 €
Dont état des lieux 306 €
Dépôt de garantie TTC 1 405 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 355 €
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* CC : Charges comprises