06 87 75 22 52
61 Rue du Dr Escat, 13006 Marseille

CALME ABSOLU 2 TERRASSES


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Appartement 81 m² - 4 Pièces - Marseille 382 000


Description de l'offre Ref vgailt4555


Superbe appartement T4 traversant de 80.89 m2 loi carrez, idéalement situé à proximité du charmant village de Saint Barnabé. Niché dans une résidence récente, fermée et sécurisée, cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez de deux terrasses spacieuses de 15 m² et 9 m², surplombant les jardins paisibles de la copropriété. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour salon lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, et de trois chambres avec placards intégrés. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et WC, tandis qu'une salle de bains supplémentaire est dédiée à l'espace nuit des enfants. Un WC séparé complète l'agencement. Les prestations incluent une climatisation réversible pour votre confort tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol avec deux places en enfilade, accessibles par ascenseur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 13012


Surface habitable (m²) 81 m²


Surface loi Carrez (m²) 80,89 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur OUI


Vue JARDIN


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2020


Copropriété OUI


Lot n° 84


nombre de lots 90


Quote Part annuelle des charges 2 120 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 382 000 €


Taxe foncière annuelle 2 048 €


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