06 87 75 22 52
61 Rue du Dr Escat, 13006 Marseille

CANNES POINTE CROISETTE TERRASSES CAVE ET 2 PARKINGS


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Appartement 79 m² - 3 Pièces - Cannes 599 550


Description de l'offre Ref vcanebt3555


Découvrez cet appartement de type 3 idéalement situé à Cannes, Pointe Croisette, à seulement 260 m des plages. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec deux terrasses de 12 m² et 8,5 m² offrant une petite vue mer, un calme absolu et une luminosité optimale tout au long de la journée. **Caractéristiques principales :** - Grand séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée - Deux chambres de 12 m² avec placards intégrés - Cuisine indépendante - Salle d'eau et salle de bain - Deux WC - Grande entrée avec de nombreux rangements - Cave de 8 m² Ce bien inclut également deux places de parking en sous-sol, accessibles par ascenseur, pour votre confort. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts. Vente suite à succession. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un quartier prisé de Cannes, alliant tranquillité et proximité de la mer. Prix 599 550 € honoraires inclus à charges acquéreurs. Bien libre, pour tous renseignements REFERENCE IMMOBILIER est à votre écoute au 06 87 75 56 61.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 06400


Surface habitable (m²) 79 m²


Surface loi Carrez (m²) 79 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue VILLE ET MER


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 8.33


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1982


Copropriété OUI


Lot n° 35


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 2 800 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 599 550 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 571 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 230 €


Taxe foncière annuelle 2 088 €


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