06 87 75 22 52
61 Rue du Dr Escat, 13006 Marseille

T3/4 excellent état


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Appartement 94.73 m² - 4 Pièces - Marseille 285 000


Description de l'offre Ref VTCAILGUT3/4555


Opportunité à saisir ! Emplacement idéal situé à quelques pas du 12ème arrondissement et proche de toutes commodités. Appartement situé au 2ème étage d'une copropriété calme , fermée et sécurisée. Le bien T3/4 de 87 M2 loi carrez se compose d'un grand séjour de 36 M2 séparé d'une cuisine de 10 M2 entièrement équipée. Nous y retrouvons ensuite le toilette et la salle d'eau séparée ainsi que deux chambres equipées de placard de 11 et 12 M2. Puis une pièce de 6M2 pouvant faire office de 3ème chambre ou bureau. Le bien bénéficie également d'une climatisation individuelle au sein de la pièce à vivre. Possibilité de stationnement libre au sein de la résidence. Prix de ce bien en excéllent état: 285 000€ honoraires d'agence inclus à charges vendeur. Pour tout renseignement complémentaires , nous sommes à votre écoute au o7/70/64/55/21.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 13011


Surface habitable (m²) 94,73 m²


Surface loi Carrez (m²) 87 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue JARDIN


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1930


Quartier 11eme limite 12eme, la fourragere, les 3 lucs la valentine, les caillols, prox saint julien


Copropriété OUI


Lot n° 161


Quote Part annuelle des charges 1 500 €


Prix de vente 285 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 128 €


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