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À deux pas du tramway, de l’Avenue Foch et du métro, découvrez ce très bel appartement de type 3 à rafraîchir, offrant un beau potentiel. Situé à proximité des 5 avenues, au 4e étage d’une petite copropriété très bien entretenue avec ascenseur, il bénéficie d’un calme remarquable et d’une belle luminosité, assurée par de grandes ouvertures en double vitrage. L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée, de deux grandes chambres (13 et 14 m²), d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC séparés. Profitez d’un grand balcon exposé sud-ouest de 7 m² avec vue dégagée, idéal pour vos moments de détente. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, en plein centre-ville de Marseille. Idéal pour une vie citadine confortable. Prix : 228 500 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Référence Immobilier au 06 87 75 56 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 180 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13004
Surface habitable (m²) 77 m²
Surface loi Carrez (m²) 77 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1930
Quartier prox cinq avenue
Quote Part annuelle des charges 1 600 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 228 500 €
Taxe foncière annuelle 364 €
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