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61 Rue du Dr Escat, 13006 Marseille


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Appartement 61 m² - 3 Pièces - Marseille 230 000


Description de l'offre Ref vchavelaugt2555


Appartement traversant, idéalement situé dans le quartier prisé du Boulevard Chave, à deux pas de la gare de la BLANCARDE, du tramway et de tous les commerces, ce charmant T3 entièrement rénové vous séduira par sa luminosité et son agencement moderne. Au 3ème étage d’un immeuble ancien marseillais sans ascenseur, il offre une belle pièce à vivre exposée Sud avec cuisine américaine équipée, deux chambres dont une avec accès balcon, une salle de bain contemporaine et un WC séparé. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez d’un cadre de vie agréable, alliant authenticité et confort moderne. Prix 230 000 € honoraires d'agence inclus à charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 13005


Surface habitable (m²) 61 m²


Surface loi Carrez (m²) 61 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Vue Dégagée


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Surface cave (m²) 2


Exposition EST-OUEST


Quartier chave blancarde


Copropriété OUI


nombre de lots 15


Quote Part annuelle des charges 1 175 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €


Charges 90 €


Taxe foncière annuelle 535 €


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