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61 Rue du Dr Escat, 13006 Marseille

TYPE 5/6 SECTEUR RESIDENTIEL CALME LUMINEUX SANS VIS A VIS


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Rez de jardin 140 m² - 6 Pièces - Marseille 775 000


Description de l'offre Ref vcasteldaht6555


Dans un secteur recherché, découvrez ce superbe rez-de-jardin situé au sein d’une petite copropriété fermée, parfaitement entretenue et au calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Ce bien rare offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse et un jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’appartement dispose de 4 chambres spacieuses (possibilité d’une 5e chambre selon vos besoins), d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de 2 WC. Les prestations sont de grande qualité : climatisation, exposition plein sud, luminosité exceptionnelle, garage double inclus dans le prix. Aucun travaux à prévoir. Proche de toutes les commodités et facile d’accès, ce bien est parfait pour une grande famille à la recherche de confort et de sérénité. Prix : 775 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, l’équipe Référence Immobilier est à votre écoute.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 13009


Surface habitable (m²) 140 m²


Surface loi Carrez (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Vue JARDIN


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2006


Quartier allees des pins, colline saint joseph


Copropriété OUI


nombre de lots 33


Quote Part annuelle des charges 3 800 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 775 000 €


Charges 300 €


Taxe foncière annuelle 3 000 €


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