Partager sur
Situé dans une impasse perpendiculaire au boulevard des liberateurs, limitrophe 12 ème, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier de 205 m² (loi Carrez) implanté sur une vaste parcelle exposée plein sud de 2 332 m². Il se compose de deux habitations indépendantes : - Une maison de type 5 d’environ 150 m² nécessitant d’importants travaux de rénovation, idéale pour un projet familial ou un investissement. - Une maison de type 3 de 53 m², actuellement louée 815 €/mois hors charges, offrant un revenu locatif immédiat. Le terrain propose également : - Un parking couvert pouvant accueillir 3 à 4 véhicules, - Une fosse septique - Une piscine, - Un potentiel d’agrandissement (sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur). Ce bien rare à fort potentiel conviendra parfaitement à une grande famille souhaitant rénover ou à un investisseur en quête d’un projet avec rendement locatif. Prix de vente : 455 000 €, honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, l’équipe de Référence Immobilier est à votre disposition au @0687755661@
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 340 € et 3 320 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13011
Surface habitable (m²) 205 m²
surface terrain 2 332 m²
Surface loi Carrez (m²) 205 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue Panoramique ville
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 5
Exposition SUD
Année de construction 1950
Quartier 11eme limite 12eme
Prix de vente honoraires TTC inclus 455 000 €
Taxe foncière annuelle 2 600 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.