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61 Rue du Dr Escat, 13006 Marseille

Très belle villa T4 de standing avec vue mer, piscine et jardin – Proche plage


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Villa 125 m² - 4 Pièces - Carry-Le-Rouet 4 000 € CC*


Description de l'offre Ref locvillagcaryt4555


  À la recherche d’un cadre de vie exceptionnel, entre détente et fonctionnalité, découvrez cette superbe villa de type 4, entièrement rénovée récemment, offrant des prestations haut de gamme et une vue sur la mer. La maison se compose d’un vaste séjour-salon lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec piscine, d’une cuisine ouverte aménagée, de trois belles chambres, de deux grandes salles de bains et de deux WC. Vous profiterez d’un grand jardin paysager, d’un terrain de boule et d’un garage fermé, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain, sans aucun vis-à-vis. Idéalement située, cette villa orientée plein sud se trouve à quelques pas de la plage, proche de toutes les commodités, des axes autoroutiers, des transports en commun et des commerces. Elle dispose également de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Disponible à partir de mars 2026.Loyer : 4 000 € hors charges et taxe d’ordures ménagères. Une opportunité rare dans le secteur !Pour tout renseignement complémentaire, Référence Immobilier est à votre écoute.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 13620


Surface habitable (m²) 125 m²


Surface loi Boutin (m²) 125 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé Non renseigné


Vue Panoramique MER


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1980


Loyer CC* / mois 4 000 €


Honoraires TTC charge locataire 1 625 €


Dont état des lieux 375 €


Dépôt de garantie TTC 4 000 €


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