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Dans un cadre verdoyant et calme, à seulement 5 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, découvrez ce haut de villa lumineux de 85 m² habitables, sans vis-à-vis, avec terrasse, jardin et piscine en copropriété. L’esprit campagne, le calme absolu et l’ensoleillement optimal séduiront les amoureux de la nature souhaitant rester proches de toutes les commodités et commerces. L’appartement, actuellement configuré en grand T2, offre de beaux volumes et la possibilité de créer une seconde chambre. Il se compose d’une cuisine aménagée de 13 m² ouverte sur une salle à manger de 17 m², pour un espace de vie total de 30 m², d’un vaste séjour/salon avec cheminée, d’une chambre indépendante avec salle d’eau, de nombreux rangements et placards. La copropriété fermée dispose d’un portail automatique, d’un grand parking facilitant le stationnement, et le bien est équipé de la climatisation réversible. Loyer demandé : 1 450 € charges comprises. Honoraires locataire : 1 105 €. Bien disponible immédiatement. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Référence Immobilier, à votre écoute pour organiser une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 13090
Surface habitable (m²) 85 m²
Surface loi Boutin (m²) 85 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Etage 1
Vue JARDIN
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 14
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1950
Copropriété NON
Loyer CC* / mois 1 450 €
Honoraires TTC charge locataire 1 105 €
Dont état des lieux 255 €
Dépôt de garantie TTC 1 400 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €
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