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En exclusivité, dans un secteur très recherché, entre l’Escale Borély et le port de la Pointe Rouge, découvrez cette belle maison de 100 m² habitables, au calme absolu et baignée de soleil grâce à son orientation sud-ouest. Vous profiterez d’un grand séjour lumineux, d’un salon convivial et d’une cuisine indépendante entièrement équipée. Un vaste cellier/buanderie complète les espaces de rangement. La maison propose une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle de bain privative. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes séparées offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Vous apprécierez une dépendance à l'arriere de la maison pour stocker et ranger, la facilité de stationnement avec une place de parking sur la parcelle, ainsi que la proximité immédiate des plages, écoles et commerces accessibles à pied en moins de 5 minutes. Un bien rare à ne pas manquer, idéalement situé pour profiter de la douceur de vivre marseillaise ! Prix 698 000 € honoraires inclus à charge acquéreurs. Pour tout renseignements l'agence REFERENCE IMMOBILIER est à votre écoute au 06 87 75 56 61.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 299 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue JARDIN
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2000
Quartier pointe rouge
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 698 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 680 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,65 %
Taxe foncière annuelle 2 236 €
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