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Au cœur du 13e arrondissement de Marseille, à deux pas du métro La Rose et de toutes les commodités, découvrez ce très beau type 3 situé dans la résidence recherchée La Sauvagine, avenue Merleau Ponty. Cet appartement, en étage élevé avec ascenseur, offre une vue panoramique sur la colline et la ville. Très ensoleillé, il se compose d’un grand hall d’entrée avec placard, d’un séjour/salon ouvrant sur une loggia, de deux chambres indépendantes avec placards, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains et de WC séparés. Le double vitrage assure une excellente isolation cependant il faudra prévoir des petits travaux de rafraichissement. La copropriété est très bien entretenue, arborée, avec stationnement facile. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Prix : 115 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur.Urgent pour cause de déménagement à la retraite. Pour tout renseignement complémentaire, contactez l’agence Référence Immobilier au 06 87 75 56 61.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 13013
Surface habitable (m²) 56 m²
Surface loi Carrez (m²) 56 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue Panoramique ville
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Loggia OUI
Cave OUI
Exposition SUD-EST
Année de construction 1970
Quartier merleau ponty
Copropriété OUI
Lot n° 809
nombre de lots 557
Quote Part annuelle des charges 2 250 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 115 000 €
Taxe foncière annuelle 924 €
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