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Offrez-vous le charme d’une maison des années 1930 entièrement rénovée et agrandie en 2022, située hors lotissement, dans un environnement paisible et privilégié. Cette belle maison non mitoyenne de 135 m² habitables (plus 15 m² de buanderie/rangements) s’ouvre sur un terrain de 360 m² exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, profitez d’une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m² avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également une chambre avec salle d’eau privative, un WC indépendant et un espace buanderie/rangements. À l’étage, trois chambres confortables (9, 15 et 16 m²), une grande salle d’eau avec WC (8 m²) et une superbe terrasse de 21 m² pour profiter des beaux jours. À l’extérieur, détendez-vous autour de la piscine Desjoyaux chauffée avec nage à contre-courant. Un parking privatif pour deux véhicules et une borne de recharge triphasée pour voiture électrique complètent ce bien rare. Prix : 1 175 000 € honoaires inclus à charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 13009
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 360 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue JARDIN
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1930
Terrain arboré OUI
Copropriété OUI
nombre de lots 172
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 175 000 €
Taxe foncière annuelle 2 553 €
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