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AIX-EN-PROVENCE – FONTFIGUIÈRE – MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ SUR 2 660 m² DE TERRAIN PLAT À seulement 10 minutes en voiture de la Rotonde et à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, découvrez cette propriété rare située dans le très recherché secteur résidentiel de Fontfiguière, offrant un cadre de vie privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un superbe terrain plat et arboré de 2 660 m², exposé plein sud, cette maison des années 80 développe environ 162 m² habitables, complétés par un garage et une agréable piscine parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant. La maison, en bon état général, nécessite une remise au goût du jour et offre un formidable potentiel d'aménagement. Elle est aujourd'hui organisée en deux appartements indépendants, un Type 3 en rez-de-chaussée et un Type 4 à l'étage, reliés par une cage d'escalier intérieure commune. Cette configuration permet d'envisager de nombreux projets : grande maison familiale, habitation avec logement indépendant, investissement locatif ou activité libérale. Son magnifique jardin paysager, son environnement résidentiel de qualité, son exposition idéale et ses nombreuses possibilités d'évolution en font un bien particulièrement recherché sur le secteur aixois. Prix : 930 000 € HAIHonoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, l'agence Référence Immobilier est à votre écoute au 06 87 75 56 61.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 920 € et 5 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 13090
Surface habitable (m²) 162 m²
surface terrain 2 660 m²
Surface loi Carrez (m²) 162 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue JARDIN
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1980
Quartier FONFIGUIERE
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 930 000 €
Taxe foncière annuelle 1 585 €
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