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Située dans un petit lotissement paisible de seulement 5 maisons, cette belle maison de ville de 164 m² vous séduira par son calme absolu, son exposition plein sud et sa luminosité exceptionnelle. Vous profiterez de deux grandes terrasses, d’un jardin privatif, ainsi que d’un grand garage pouvant accueillir deux voitures et d’un espace de stationnement supplémentaire. La maison offre un vaste séjour-salon convivial, une cuisine entièrement équipée, ainsi que cinq chambres spacieuses (14 m², 15,5 m², 13,23 m², 13,23 m²), idéales pour accueillir toute la famille. Trois salles de bains et deux WC viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal. Idéalement située à proximité des transports en commun, cette maison est parfaite pour permettre à vos enfants de gagner en autonomie pour se rendre à l’école. Vous rejoindrez le centre d’Aix-en-Provence, les commerces et les axes autoroutiers en seulement quelques minutes en voiture. Prix : 695 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Charges de copropriété très faibles grâce à un syndic bénévole. Un bien rare, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 13100
Surface habitable (m²) 164 m²
surface terrain 408 m²
Surface loi Carrez (m²) 164 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue JARDIN
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Autre, Convecteur
Format de chauffage AUTRE, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 2000
Quartier aix en provence st donat
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 500 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €
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