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Découvrez ce superbe appartement type 5 de 132,87 m², idéalement situé rue de Cluny, en plein cœur du 8ème arrondissement de Marseille, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Récemment rénové, il offre un grand espace d'entrée prolongé par un séjour de 42 m², parfait pour recevoir famille et amis. L'appartement comprend trois chambres spacieuses (12, 19 et 10 m²) ainsi qu'une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau et toilettes séparées. Vous profiterez également d'une seconde salle d'eau et WC, d'une cuisine séparée tout équipée avec loggia, d'un balcon de 5,6 m² côté cour, d'une cave et de la possibilité de stationner 2 véhicules. La climatisation récente équipe toutes les pièces. Proche de toutes commodités, ce bien rare vous séduira par son calme et son confort. Prix: 460 000€ honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour plus d'informations référence immobilier à votre écoute.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 132,87 m²
Surface loi Carrez (m²) 121 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 4
Exposition EST
Année de construction 1970
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 16
Quote Part annuelle des charges 3 400 €
Prix de vente 460 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 283 €
Taxe foncière annuelle 2 600 €
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