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Appartement / cabinet professionnel traversant avec balcons – Avenue du PradoIdéalement situé sur la prestigieuse Avenue du Prado, au 4ᵉ étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur et gardien, ce bien traversant de 105 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour un usage d’habitation que pour l’exercice d’une activité professionnelle.Il se compose de 4 pièces lumineuses et bénéficie d’un confort appréciable grâce à la climatisation et au chauffage au sol. Deux balcons complètent l’ensemble, offrant des espaces extérieurs de 4,71 m² et 13,99 m². Une cave est également incluse.Un garage peut être acquis en supplément, une opportunité rare dans ce secteur recherché.Prix : 390 000 € FAI; À découvrir sans tarder.
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 105,53 m²
Surface loi Carrez (m²) 105,53 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue COURS
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz, Climatisation
Type de chauffage Au sol, Air pulsé
Format de chauffage Collectif, Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1980
Quartier allee turcat mery, angle daumier prado, avenue du prado, coeur 8eme, mermoz herriot
Copropriété OUI
Lot n° 9
nombre de lots 61
Quote Part annuelle des charges 6 253 €
Prix de vente 390 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 520 €
Taxe foncière annuelle 3 400 €
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