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Marseille 8e — Duplex lumineux au calme, résidence sécurisée Au cœur du très recherché secteur Rue Paradis / Commandant Rolland, découvrez ce magnifique duplex de 130,34 m², niché au 3e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence fermée, sécurisée et entourée de verdure. L’appartement offre une vaste pièce de vie lumineuse de 42 m², prolongée par deux balcons de 12 m² chacun, idéals pour profiter d’un environnement paisible et sans nuisance sonore. Une cuisine séparée de 18 m² complète cet espace de réception convivial et fonctionnel. L’espace nuit se compose de quatre chambres aux surfaces confortables (10 m², 10 m², 12 m² et 14 m²), d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Vous apprécierez également le double vitrage et la climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Une cave accompagne également ce bien. Une place de parking peut être acquise en supplément. Prix : 590 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations référence immobilier à votre écoute.
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 130,34 m²
Surface loi Carrez (m²) 130,34 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue JARDINS
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1960
Quartier cadenelle commandant rolland, carre d'or, coeur 8eme, commandant rolland, paradis perier, paradis rodochanacci, paradis cdt rolland, paradis delibes, paradis lord duveen, paradis monticelli, paradis perier
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 3 200 €
Prix de vente 590 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 260 €
Taxe foncière annuelle 3 260 €
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