06 87 75 22 52
61 Rue du Dr Escat, 13006 Marseille

Local commercial cœur 8e, emplacement premium


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Local commercial 80 m² - 1 pièce - Marseille 3 500 € / mois NAT - HC*


Description de l'offre Ref 2161


Idéalement situé au cœur du 8e arrondissement, ce local commercial de 80 m² bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur une place très fréquentée, avec un fort passage piéton et véhicules. Fort potentiel pour toute activité commerciale, possibilité de restauration sans cuisson ou avec cuisson 100. Local en parfait état, actuellement occupé par une agence immobilière. Disponibilité à partir de janvier 2026. Loyer : 3 500 € hors charges. Pour tout renseignement complémentaire, contactez la référence immobilière au 06 87 75 56 61.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE vierge

Descriptif du bien


Type de transac Local commercial


Code postal 13008


Surface habitable (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Superficie (m²) 80


Terrasse Pas de balcon


Année de construction 1990


Quartier allee turcat mery


Loyer 3 500 € / mois


Honoraires charge locataire 6 300 €


Dont état des lieux 300 €


Dépot de garantie 4 600 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 250 €


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


type d'activité - Divers


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* HC : Hors charges